Особенности процесса согласования перепланировки жилища

Перепланировка – непростой процесс как с практической стороны, так и с юридической. При желании переделать жилище важно учитывать ряд факторов, в частности нормы законодательства, а также безопасность жильцов, которые проживают по соседству.

Особенности согласования перепланировки любого жилища изменились по сравнению с прошлым годом. Коррективы вступили в силу и теперь их нужно брать во внимание. В частности есть коррективы в СаНПиН (санитарно-эпидемиологические правила и нормы), а также в СНиП (строительные нормы и правила).

 

Воспользоваться услугами юриста

 

В связи с принятыми изменениями комиссия по жилищным вопросам стала предъявлять более высокие требования к техническим коррективам в жилищах граждан.

Перед осуществлением перепланировки следует получить разрешительную документацию в таких инстанциях как градостроительство, архитектура, а также в жилищной инспекции. Кроме того, разрешения могут потребоваться и в других инстанциях.

 

Особенности процесса согласования перепланировки жилища

 

Разрешения в перечисленных ведомствах обеспечат безопасное вмешательство в реализованный застройщиком проект дома. Надзор уполномоченных лиц предотвратит риск ухудшения состояния несущих стен и инженерных коммуникаций. Также снизится риск обрушения конструкций.

Начинать процесс перепланировки нужно не с ремонтных работ, а с изучения норм законодательства, чтобы не быть ответственным за самовольные и несогласованные изменения в конструкции здания.

Стоит заметить, что есть перепланировки, не требующие согласования. Например, если делается вынос балкона по остеклению. Но если планируется вынос балкона по плите, согласование перепланировки с уполномоченными органами обязательное.

Узаконить перепланировку можно своими силами, собрав документацию и обойдя ряд инстанций. На это уйдет немало времени и, возможно, еще и волнений. Но можно решить вопрос более удобным способом и с минимальной потерей времени для вас.

Наша компания предоставляет юридические услуги «под ключ». Это значит, что все хлопоты по одобрению и согласованию перепланировки наши эксперты берут на себя. Услуги нашей компании отличный вариант для тех, кто ценит свое время, нервы и не хочет сталкиваться с не самой приятной волокитой с документами.

Последствия незаконной перепланировки

Есть случаи, когда собственники жилища делают самовольную перепланировку, нарушая нормы законодательства. Такие действия могут быть чреваты следующими санкциями и последствиями:

  1. Обязательство убрать перепланировку и привести жилище в порядок в соответствии с законной проектной документацией.
  2. Уплата неустойки в размере 2 000 – 2 500 рублей.
  3. Невозможность приватизации жилья с незаконной перепланировкой.
  4. Сложности с оформлением наследства. Несоответствие паспорта квартиры и ее реального состояния станет поводом для отказа уполномоченных лиц в оформлении наследства.
  5. Жилище нельзя будет приобрести в кредит. При оформлении ипотеки банк присылает аккредитованного оценщика, который выявит несоответствие жилища его технической документации. Поэтому в кредитовании заемщику будет отказано.

Отдельно хотим дополнить первый пункт вышеперечисленных санкций и последствий. Если собственник отказывается добровольно привести жилье в исходное состояние, вопрос будет рассматриваться в судебном порядке. В таком случае есть вероятность, что недвижимость может быть продана на аукционе, а часть вырученных средств уйдет на устранение следов незаконного вмешательства.

Чтобы не столкнуться с неприятными последствиями, мы рекомендуем делать перепланировку жилья законной.

Помочь в согласовании перепланировки всегда готовы наши компетентные специалисты по лояльной цене.

Наши преимущества

Отлаженный алгоритм работы Алгоритм
Квалифицированные сотрудники Сотрудники
Индивидуальный подход Подход

Развивайте бизнес грамотно и безопасно с первых шагов – закажите услугу у профессионалов!


Сообщение отправлено

* Заполняя данную форму, вы даёте согласие на обработку персональных данных.



Есть вопросы?

Задайте вопрос по телефону:

8 (910) 942-55-77 8 (4872) 58-17-64 8 (4872) 31-11-49

Получите личную консультацию юриста в нашем офисе:

г. Тула, пр. Ленина, д. 21, оф. 7, 3 этаж (ост. «Каминского», ТЦ «Платонов»)