Взыскание неустойки за нарушение срока сдачи объекта долевого строительства по договору долевого участия

Юристы ООО «ПРАВОВОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ» оказывают помощь гражданам по взысканию неустойки  с  Застройщика за нарушение  им срока сдачи объекта по договору  долевого  участия. В практике долевого строительства так сложилось, что Застройщик затягивает сроки сдачи объекта в предусмотренный Договором срок и путем подписания Дополнительного соглашения с Участником долевого строительства, пытается продлить данный срок. Однако, не каждый Застройщик предпринимает данные меры.

Права Участника долевого строительства гарантированы Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В связи со сложившейся судебной практикой, мы не рекомендуем гражданам подписывать Дополнительное соглашение с Застройщиком о продлении срока сдачи объекта, поскольку в данном случае Участник долевого строительства может потерять положенную по закону неустойку и компенсацию.

При расторжении Договора долевого участия, для Застройщика также предусмотрена ответственность в соответствии с законодательством РФ. Участник долевого строительства может потребовать аннулирование Договора, подав исковое заявление в суд. При этом, гражданин также может рассчитывать на неустойку и другие компенсации, положенные ему по закону. Если Застройщик не возвращает вовремя денежные средства, то взыскиваются дополнительно  проценты за использование чужих денежных средств в пользу Участника долевого строительства.

Наши услуги:

  • консультация по  вопросам  взыскания  неустойки  с Застройщика за  просрочку   сдачи  объекта долевого строительства;
  • анализ документов, имеющихся у Участника долевого строительства;
  • составление претензии по взысканию  неустойки  с Застройщика за  просрочку  сдачи  объекта долевого строительства;
  • судебное сопровождение по оспариванию дополнительного соглашения и взыскание  неустойки  с Застройщика за  просрочку  сдачи  объекта долевого строительства, а также получение компенсации за моральный вред, взыскание штрафа в размере 50% от всей суммы требований и возмещение дополнительных расходов, понесенных  Участником долевого строительства, включая переплаченные проценты по ипотеке, в соответствии с законодательством РФ.